新築建売「仲介手数料」無料！
新築建売物件は仲介手数料無料！
春コーポレーションでは、新築建売物件をご購入をご検討されている方に、すこしでも初期費用負担を減らして、住宅購入の機会を得てほしい！・家具家電などのオプション品費用に当てて欲しい！との思いで新築建売物件につきましては、仲介手数料無料を宣言いたします。
仲介手数料について
通常、仲介手数料はご購入金額に対して３％＋6万円（別途税）で計算されます。
3000万円の物件の場合、96万円（別途税）が仲介手数料となります。
この費用は売買金額が高くなると、ご購入者にとっては大きな出費となります。
この費用はなぜ、高いかというと、物件調査不備により、お客様にご迷惑が掛かる事態があった場合、不動産業者はそれに対する責任があります。
不動産は売ったり、買ったりするときだけでなく、お引き渡し後に、不動産のアクシデントが発生した場合、重要事項説明説明不足によるアクシデント発生の場合、不動産業者として責任を負うことがあります。
しかし、下記理由から新築建売物件については以下の点から実現が可能となります。
１、新築建売の場合、自社でも物件調査は行いますが、売主様は大手住宅メーカーとなり、ご契約までのシステムが整っているため、事前の不動産調査や資料が整っていることもあり、通常の不動産売買に比べて大幅に調査の手間が省ける点があります。
２、売主様より仲介手数料がいただけるため
よって、新築建売につきましては、当社掲載のない、物件につきましても、対応可能な物件がございます。
3000万円の物件だと、税込で100万円近い金額となり、こちらが無料となります。
この無料分をそのまま物件費用に当てたり、付帯設備や家具家電の購入に当てたりとメリットも大きいです。
新築建売物件をご購入の皆様がオプション品としてよく利用されるのは、以下のものです。
網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、エアコンセットが一番利用が多く、ほかには照明・食洗機、カーポートなどが多いですね。
当社ではこのようなオプション品についてもご提案可能です。
気になる物件がございましたら、お気軽に当社にお尋ねください。
※１ 重要事項説明書は契約の時に、土地建物取引士によってかならず説明する必要がある宅建法第35条に基づく説明義務の内容のこと
